35 Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 404 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 35 Rue George Sand se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue George Sand se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 37.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
