11 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 728 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -8.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
