18 bis Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 775 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 18 bis Avenue de Verdun se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Verdun se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -10.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
