3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 786 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 492 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -8.08 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
