4 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Avenue du 8 Mai, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 484 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 621 mètres
Ventes au 4 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 4 Avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 8 Mai se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -28.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
