28 Rue de la Fontchevrière, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fontchevrière, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 5.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue de la Fontchevrière, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 589 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fontchevrière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fontchevrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fontchevrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fontchevrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontchevrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontchevrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fontchevrière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fontchevrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontchevrière, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 28 Rue de la Fontchevrière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fontchevrière par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fontchevrière se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -24.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
