3 Rue des Bouchers, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Bouchers, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue des Bouchers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouchers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -14.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
