8 bis Rue des Violettes, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 733 €/m², identique à celui du n°8 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue des Violettes, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 520 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 8 bis Rue des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Violettes par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Violettes se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -31.3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
