21 Rue du Collège, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et du 14.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Collège, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 21 Rue du Collège se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Collège se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -20.13 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
