3 bis Rue du Gue Gueraud, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Gue Gueraud, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°3 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis Rue du Gue Gueraud, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 574 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Gue Gueraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Gue Gueraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Gue Gueraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Gue Gueraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Gue Gueraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Gue Gueraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Gue Gueraud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Gue Gueraud par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Gueraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 bis Rue du Gue Gueraud se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Gue Gueraud par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Gue Gueraud se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et 5.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
