1 bis Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 915 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 bis Rue du Marechal Joffre, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 438 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 1 bis Rue du Marechal Joffre se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Marechal Joffre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -13.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
