12 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Forichon, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 347 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Forichon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Forichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Forichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Forichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Forichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Forichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Forichon dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Forichon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Forichon, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 12 Rue Emile Forichon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Forichon par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Forichon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -21.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
