18 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Forichon, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 332 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Forichon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Forichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Forichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Forichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Forichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Forichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Forichon dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Forichon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Forichon, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 18 Rue Emile Forichon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Forichon par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Forichon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -21.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
