26 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Forichon, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°26 bis et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 182 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 257 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Forichon
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Forichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Forichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Forichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Forichon dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Forichon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Forichon, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 26 Rue Emile Forichon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Forichon par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Forichon se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -29.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
