31 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Forichon, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
À propos du 31 Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Forichon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Forichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Forichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Forichon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Forichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Forichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Forichon dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Forichon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Forichon, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 31 Rue Emile Forichon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Forichon par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Forichon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -22.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
