35 bis Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Emile Forichon, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°35 et du 6.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 bis Rue Emile Forichon, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 279 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Emile Forichon
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Emile Forichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Emile Forichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Emile Forichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Emile Forichon dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Emile Forichon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Forichon, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 35 bis Rue Emile Forichon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Emile Forichon par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Emile Forichon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -24.74 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
