22 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gardie, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 737 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gardie dans son marché local
Prix du 22 Rue Gardie par rapport à la voie
Sur Rue Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 22 Rue Gardie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gardie par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gardie se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et 18.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
