31 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gardie, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Gardie, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Rotinat à 778 mètres
- - Ecole maternelle Sylvain Luret à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 442 mètres
Ventes au 31 Rue Gardie
Une vente a été recensée au 31 Rue Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gardie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gardie dans son marché local
Prix du 31 Rue Gardie par rapport à la voie
Sur Rue Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 31 Rue Gardie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gardie par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gardie se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et 15.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
