1 Chemin du Marchais, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marchais, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Chemin du Marchais, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marchais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marchais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Chemin du Marchais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marchais par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marchais se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 36.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
