1 Rue de la Croix aux Ladres, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix aux Ladres, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue de la Croix aux Ladres, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix aux Ladres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix aux Ladres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix aux Ladres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix aux Ladres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix aux Ladres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix aux Ladres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix aux Ladres dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix aux Ladres par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Ladres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Rue de la Croix aux Ladres se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix aux Ladres par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix aux Ladres se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 36.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
