2 Rue du Chateau Fort, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau Fort, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Chateau Fort, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue du Chateau Fort se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau Fort par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau Fort se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Niherne et -5.63 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
