40 Rue du Tecq, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 853 € à 1 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Tecq, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 3.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Tecq, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tecq

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Tecq(1 143€)

36 Rue du Tecq(1 179€)

32 Rue du Tecq(1 109€)

30 Rue du Tecq(1 111€)

38 Rue du Tecq(1 141€)

48 bis Rue du Tecq(1 152€)

44 Rue du Tecq(1 363€)

28 Rue du Tecq(1 226€)

Prix du 40 Rue du Tecq dans son marché local

Prix du 40 Rue du Tecq par rapport à la voie

Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 40 Rue du Tecq se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tecq se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Niherne et 3.92 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.