44 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Tecq, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 301 mètres
Ventes au 44 Rue du Tecq
Une vente a été recensée au 44 Rue du Tecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Tecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Tecq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Tecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Tecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 44 Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 44 Rue du Tecq se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Tecq se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 37.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
