33 Rue Edmé Richard, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edmé Richard, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 7.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Rue Edmé Richard, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edmé Richard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edmé Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edmé Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edmé Richard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmé Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmé Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edmé Richard dans son marché local
Prix du 33 Rue Edmé Richard par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 33 Rue Edmé Richard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edmé Richard par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edmé Richard se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Niherne et 0.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
