2 Impasse des Violettes, 36290 Obterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Violettes, 36290 Obterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Obterre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Obterre et à Indre
À Obterre, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Obterre et -32.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obterre a augmenté de 82.03 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023 à 444 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 2 Impasse des Violettes à Obterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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