2 Rue du Breuil Yvain, 36190 Orsennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil Yvain, affiche un prix moyen de 638 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Breuil Yvain, 36190 Orsennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orsennes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil Yvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil Yvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil Yvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil Yvain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil Yvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil Yvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil Yvain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil Yvain par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil Yvain, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 2 Rue du Breuil Yvain se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil Yvain par rapport à Orsennes et à Indre
À Orsennes, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil Yvain se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Orsennes et -40.15 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsennes a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 546 €/m² sur la période récente.
