2 Route de Voeu, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Voeu, affiche un prix moyen de 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Voeu, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paudy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Voeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Voeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Voeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Voeu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Voeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Voeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Voeu dans son marché local
Prix du 2 Route de Voeu par rapport à la voie
Sur Route de Voeu, le prix moyen des maisons s'établit à 466 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Route de Voeu se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Voeu par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Voeu se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Paudy et -58.8 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 700 € au 2 Route de Voeu à Paudy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 618 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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