2 Route des Vouets, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vouets, affiche un prix moyen de 425 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Vouets, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vouets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vouets dans son marché local
Prix du 2 Route des Vouets par rapport à la voie
Sur Route des Vouets, le prix moyen des maisons s'établit à 424 €/m². Avec un prix moyen de 425 €/m², le 2 Route des Vouets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vouets par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vouets se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Paudy et -64.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 250 € au 2 Route des Vouets à Paudy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 531 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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