3 Rue du Donjon, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 450 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Donjon, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paudy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Donjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 445 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 3 Rue du Donjon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Donjon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Paudy et -62.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 500 € au 3 Rue du Donjon à Paudy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 563 € en assurant vous-même les visites, ou 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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