45 Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Genest, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pérassay.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Genest
Aucune vente n'a été recensée au 45 Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Genest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Genest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Genest dans son marché local
Prix du 45 Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 45 Genest se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Genest se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 33.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 80.19 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
