2 Impasse du Verdier, 36210 Poulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verdier, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Verdier, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Poulaines.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verdier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verdier par rapport à la voie
Sur Impasse du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Impasse du Verdier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verdier par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verdier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -16.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 2 Impasse du Verdier à Poulaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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