13 ter Rue du Haut Marais, 36210 Poulaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Haut Marais, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 ter Rue du Haut Marais, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Poulaines.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Barberon à 217 mètres
Ventes au 13 ter Rue du Haut Marais
Les 2 ventes au 13 ter Rue du Haut Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Haut Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Haut Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Haut Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Haut Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Haut Marais dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Haut Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 ter Rue du Haut Marais se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Haut Marais par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Haut Marais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -6.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
