28 Rue du Haut Marais, 36210 Poulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Haut Marais, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue du Haut Marais, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poulaines.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Barberon à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Haut Marais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Haut Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Haut Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Haut Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Haut Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Haut Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Haut Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Haut Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 28 Rue du Haut Marais se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Haut Marais par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Haut Marais se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -13.91 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
