2 Rue du Rio, 36210 Poulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 714 € à 1 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rio, 36210 Poulaines, affiche un prix moyen de 1 044 €/m²0 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Rio, 36210 Poulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poulaines.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph Barberon à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rio

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Rio(1 044€)

6 Rue du Rio(1 112€)

8 Rue du Rio(1 110€)

1 Rue de la Brunetière(1 105€)

3 Rue de la Brunetière(1 041€)

10 Rue du Mail(1 108€)

2 Rue de la Brunetière(1 045€)

12 Rue du Mail(1 108€)

Prix du 2 Rue du Rio dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rio par rapport à la voie

Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue du Rio se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rio par rapport à Poulaines et à Indre

À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rio se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -4.92 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette, 36210 Poulaines(1,003 €)

Rue de la Brunetière, 36210 Poulaines(1,087 €)

Rue du Mail, 36210 Poulaines(1,108 €)

Rue Nationale, 36210 Poulaines(1,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rio

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.