2 Rue Nationale, 36210 Poulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 713 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nationale, 36210 Poulaines, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 2 Rue Nationale, 36210 Poulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Poulaines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph Barberon à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Nationale(1 001€)

4 Rue Nationale(1 044€)

11 Rue Nationale(954€)

9 Rue Nationale(955€)

7 Rue Nationale(955€)

5 Rue Nationale(954€)

15 bis Rue Nationale(1 042€)

6 Rue Nationale(1 043€)

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Poulaines et à Indre

À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -8.93 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Maure, 36210 Poulaines(1,090 €)

Le Marchais, 36210 Poulaines(1,089 €)

Pinoton, 36210 Poulaines(1,090 €)

Route de Rouvres, 36210 Poulaines(1,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.