8 Route de Chatillon, 36240 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chatillon, affiche un prix moyen de 586 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Chatillon, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Chatillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chatillon dans son marché local
Prix du 8 Route de Chatillon par rapport à la voie
Sur Route de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 8 Route de Chatillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chatillon par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chatillon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Préaux et -51.13 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 300 € au 8 Route de Chatillon à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 733 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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