2 Charpenet, 36370 Prissac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Charpenet, affiche un prix moyen de 686 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Charpenet, 36370 Prissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prissac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Charpenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Charpenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Charpenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Charpenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Charpenet dans son marché local
Prix du 2 Charpenet par rapport à la voie
Sur Charpenet, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Charpenet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Charpenet par rapport à Prissac et à Indre
À Prissac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Charpenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prissac et -42.79 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prissac a baissé de 62.17 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 2 Charpenet à Prissac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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