18 Route de Belabre, 36370 Prissac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Belabre, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Belabre, 36370 Prissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prissac.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prissac Eglise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Belabre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Belabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Belabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Belabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Belabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Belabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Belabre dans son marché local
Prix du 18 Route de Belabre par rapport à la voie
Sur Route de Belabre, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 18 Route de Belabre se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Belabre par rapport à Prissac et à Indre
À Prissac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Belabre se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Prissac et -36.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prissac a baissé de 62.17 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 18 Route de Belabre à Prissac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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