22 Route de Belabre, 36370 Prissac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Belabre, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Belabre, 36370 Prissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Prissac.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prissac Eglise à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Belabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Belabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Belabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Belabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Belabre dans son marché local
Prix du 22 Route de Belabre par rapport à la voie
Sur Route de Belabre, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 22 Route de Belabre se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Belabre par rapport à Prissac et à Indre
À Prissac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Belabre se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Prissac et -28.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prissac a baissé de 62.17 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 22 Route de Belabre à Prissac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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