38 Avenue du Président Wilson, 36260 Reuilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°25 et du 16.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue du Président Wilson, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reuilly.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 322 mètres
- - Reuilly à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Ventes au 38 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 38 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Président Wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 38 Avenue du Président Wilson se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Président Wilson se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Reuilly et 11.48 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
