15 Chemin des Charmes, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Chemin des Charmes, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 15 Chemin des Charmes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Charmes par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Charmes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -14.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 15 Chemin des Charmes à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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