2 La Bazanne, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Bazanne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Bazanne, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bazanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bazanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Bazanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Bazanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bazanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bazanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bazanne dans son marché local
Prix du 2 La Bazanne par rapport à la voie
Sur La Bazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 La Bazanne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bazanne par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bazanne se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Bazanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 La Bazanne à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
