19 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Les Maufrais, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 19 Les Maufrais
Une vente a été recensée au 19 Les Maufrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Les Maufrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Les Maufrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Les Maufrais dans son marché local
Prix du 19 Les Maufrais par rapport à la voie
Sur Les Maufrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 19 Les Maufrais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Les Maufrais par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Les Maufrais se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -11.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 19 Les Maufrais à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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