12 Route de Bélabre, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bélabre, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Route de Bélabre, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bélabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bélabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bélabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bélabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bélabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bélabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bélabre dans son marché local
Prix du 12 Route de Bélabre par rapport à la voie
Sur Route de Bélabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 12 Route de Bélabre se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bélabre par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bélabre se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -7.79 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 61.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
