104 Route Nationale, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°100 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 104 Route Nationale, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route Nationale dans son marché local
Prix du 104 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 104 Route Nationale se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route Nationale par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route Nationale se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -7.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 104 Route Nationale à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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