22 Route de la Roacherie, 36120 Saint-Août
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Roacherie, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Route de la Roacherie, 36120 Saint-Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Août.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Roacherie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Roacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Roacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Roacherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Roacherie dans son marché local
Prix du 22 Route de la Roacherie par rapport à la voie
Sur Route de la Roacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 22 Route de la Roacherie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Roacherie par rapport à Saint-Août et à Indre
À Saint-Août, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Roacherie se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Août et -13.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Août a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 839 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
