21 Route d'Argenton, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d'Argenton, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 177 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Argenton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Argenton dans son marché local
Prix du 21 Route d'Argenton par rapport à la voie
Sur Route d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Route d'Argenton se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Argenton par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Argenton se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et 16.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 21 Route d'Argenton à Saint-Benoît-du-Sault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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