22 Route de Vatan, 36210 Saint-Christophe-en-Bazelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vatan, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de Vatan, 36210 Saint-Christophe-en-Bazelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-en-Bazelle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vatan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vatan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Vatan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vatan dans son marché local
Prix du 22 Route de Vatan par rapport à la voie
Sur Route de Vatan, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 22 Route de Vatan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vatan par rapport à Saint-Christophe-en-Bazelle et à Indre
À Saint-Christophe-en-Bazelle, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vatan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-en-Bazelle et -39.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-en-Bazelle a baissé de 35.59 % sur 1 an et baissé de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 109 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
