8 Cour Roche Libre, 36800 Saint-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Roche Libre, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cour Roche Libre, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Roche Libre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Roche Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Roche Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Roche Libre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Roche Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Roche Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Roche Libre dans son marché local
Prix du 8 Cour Roche Libre par rapport à la voie
Sur Cour Roche Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Cour Roche Libre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Roche Libre par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Roche Libre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -7.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 8 Cour Roche Libre à Saint-Gaultier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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