56 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°58 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 56 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 475 mètres
Ventes au 56 Rue d'Estrée
Une vente a été recensée au 56 Rue d'Estrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue d'Estrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue d'Estrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 56 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 56 Rue d'Estrée se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue d'Estrée se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -38.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
